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广州侦探事务所:婚前买房写女方名字离婚怎么分

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婚前买房写女方名字离婚怎么分 结婚的时候不一定都能买得起婚房,但是婚后通过努力买了房的现象很普遍。而婚后买的房子在离婚时的分配是很多人关注的。想必很多人都想了解,婚前买房写女方名字离婚怎么分?婚后买的房子不属于夫妻共同财产的情形有哪些呢?下面由为大家介绍一下。  一、婚前买房写女方名字离婚怎么分  婚前男方购房,婚后加上女方的名字,属于夫妻共同财产。  《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。  二、离婚财产分割诉讼怎么写  可以先签订书面协议,约定婚前和婚后财产归属,无论是否进行公证,均是合法有效的。  如果需要办理财产公证,可准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、财产  约定等资料,前往当地公证处办理。  当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。  可以做协议来明确婚后财产的属性,这个协议更多的是由一方来赠与另一方,比如男方可以将房产的产权一般赠与给女方,但必须去办理产权变更登记登记手续。这类议的约定不能排除婚姻法明确规定的个人财产属性。写一份赠与合同,明确房产属于一方个人所有  婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定,具体如下:  如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;  如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《民法典》的规定。  三、如何区分婚前买房和婚后买房?  买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定  根据《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:  (一)工资、奖金、劳务报酬;  (二)生产、经营、投资的收益;  (三)知识产权的收益;  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;  (五)其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同财产,有平等的处理权。  第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:  (一)一方的婚前财产;  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;  (四)一方专用的生活用品;  (五)其他应当归一方的财产。  以上就是诉宁网小编为您介绍关于婚前买房离婚怎么分的相关内容, 此外,还应考虑一广州婚外情调查取证下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。还有其他问题,可以咨询我们诉宁网,我们诉宁网将有专业的律师为您进行一对一解答。
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